Украинский бизнесмен Максим Криппа стал одним из крупнейших инвесторов в киевскую недвижимость за последние два года. Его стратегические приобретения вызывают внимание рынка, ведь в условиях войны он продолжает вкладывать значительные средства в объекты столицы. В интервью Forbes Ukraine Криппа объяснил, почему выбирает это направление для инвестиций даже в непростое для страны время.

По его словам, Киев остается экономическим центром, несмотря на все вызовы. Бизнесмен уверен, что стабильные активы, в частности коммерческая недвижимость, являются важным элементом восстановления экономики. Его портфель включает знаковые объекты, среди которых бизнес-центр Парус и гостиница Украина, что свидетельствует о долгосрочной стратегии развития.

«Киев имеет огромный потенциал, и сейчас самое время делать ставку на его будущее. Инвестируя сегодня, мы формируем фундамент для послевоенного восстановления», – отметил Криппа.

Его интерес к недвижимости не ограничивается только приобретением – он планирует модернизацию и оптимизацию управления активами.

Гостиница «Украина» – знаковый объект в сердце Киева

Украинский бизнесмен Максим Криппа, известный как владелец киберспортивного клуба NAVI, студии GSC Game World и компании Maincast, объяснил, почему продолжает инвестировать в недвижимость в Украине даже во время войны. Он убежден, что приобретенные сегодня активы после завершения боевых действий значительно вырастут в цене – как минимум вдвое, а возможно, и втрое.

Одной из его самых резонансных сделок стала покупка гостиницы «Украина», расположенной в самом центре Киева. В 2024 году Криппа выкупил этот знаковый объект за 2,5 млрд грн и сравнил его с «Мона Лизой» – уникальным активом, который невозможно оценивать по общепринятым рыночным меркам. Бизнесмен подчеркнул, что стоимость отеля оправдана, поскольку он не имеет аналогов и не поддается прямому сравнению с другими объектами.

Относительно будущих планов, Криппа заявил, что после завершения войны отель будет трансформирован в роскошный гостиничный комплекс. Он видит в этом не только инвестиционную возможность, но и часть восстановления украинской столицы, которая, по его мнению, в будущем станет еще более привлекательной для туристов и бизнеса.

Бизнес-центр Парус

Бизнес-центр «Парус» является одним из самых высоких и известных зданий Киева, с высотой 133,1 метра и 33 этажами.

Максим Криппа, который стал владельцем этого престижного объекта, отметил, что он был на продаже еще до начала полномасштабного вторжения, но именно после него коммерческие условия для заключения сделки стали более привлекательными.

Согласно информации от инвестора, сегодня загруженность «Паруса» составляет около 90%, что значительно превышает показатели других бизнес-центров столицы, где этот показатель варьируется в пределах 70-75%. Криппа также сообщил, что после начала войны арендные ставки были снижены, и на сегодняшний день они еще не вернулись к довоенному уровню.

Кроме того, бизнесмен поделился планами по совершенствованию «Паруса», среди которых – установка огромного экрана на фасаде здания. Во время переговоров с испанской компанией, которая устанавливала подобный экран на Бурдж Халифа, стало известно, что она пока не готова работать в Украине из-за войны.